CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

MODELO DE CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

Escritura Número ......-

En la Ciudad de ...... a los ...... días del mes de ...... de ......., ante mí ......., Escribano Público, Titular del Registro Notarial número ......... de ......., COMPARECEN el/la señor/a ......., de nacionalidad argentina, titular del Documento  Nº ......., con domicilio en calle ....... Nº ...... de ........, nacido/a el ......, hijo/a de ......... y de .........., de estado civil ........, y el señor ........., de nacionalidad argentina, titular del Documento Nº ......., con domicilio en calle ......... Nº .... de .........., nacido el ........., hijo/a de ........... y de ..........., de estado civil ....., personas mayores de edad, hábiles y de mi conocimiento, doy fe, y EXPRESAN que concurren a celebrar el presente Contrato de Constitución de Derecho Real de Usufructo, bajo las siguientes condiciones y cláusulas:

PRIMERA: Por medio de la presente el/la Sr/a ......., concede a el/la Sr/a .......... a título de usufructo, de conformidad con lo normado por los Artículos. 2129 y siguientes del Código Civil y Comercial, el uso y goce de un finca ubicada en ..............., la cual presenta las siguientes comodidades ...........-

SEGUNDA: Se señala que puede usar y explotar el/la Sr/a .........., en su calidad de usufructuario, el inmueble objeto de este Instrumento conforme a derecho, además podrá ..........-

TERCERA: Se constituye el presente por un plazo de ........ años, contados a partir de la firma de la presente, no pudiendo exceder dicho plazo de ......... años.-

CUARTA: El/la señor/a ...., deja expresa constancia que hace entrega del inmueble libre de toda posesión y con todos los derechos correspondientes al usufructo conforme a derecho, lo cual es aceptado de conformidad por el/la señor/a .........-

QUINTA: Se establece en el importe de ............. Pesos el precio del presente usufructo, suma que el/la señor/a .............. abona en este acto en mi presencia a el señor ......... en ........., quien acepta de conformidad, y extiende la correspondiente carta de pago.-

SEXTA: El/la señora ........ expresa que el inmueble en cuestión no registra deudas de ninguna índole respecto de tasas, impuestos y demás contribuciones, ni está afectado por gravámenes de ninguna naturaleza; no hallándose él inhibido de disponer de sus bienes.-

SÉPTIMA: Realizaron un inventario las partes por separado, en el cual se contabilizan todos los accesorios, muebles y útiles, dejándose expresa constancia del estado en que se encuentran los mismos, al igual que el estado general del inmueble. Dicho inventario, se agrega al presente instrumento, debidamente firmado por ambos. -

OCTAVA: Del certificado número ........, solicitado al Registro ........, resulta lo siguiente: ...................-

LEO esta escritura a los comparecientes, quienes ratifican el contenido de la misma, y ante mí la firman, doy fe.-