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SEÑA, SEÑAL O ARRAS EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
LIBRO TERCERO. DERECHOS PERSONALES
TÍTULO II. Contratos en general
CAPÍTULO 9. Efectos
SECCIÓN 5ª. Señal.
ARTICULO 1059.- Disposiciones generales. La entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del acto, excepto que las partes convengan la facultad de arrepentirse; en tal caso, quien entregó la señal la pierde en beneficio de la otra, y quien la recibió, debe restituirla doblada.
ARTICULO 1060.- Modalidad. Como señal o arras pueden entregarse dinero o cosas muebles. Si es de la misma especie que lo que debe darse por el contrato, la señal se tiene como parte de la prestación si el contrato se cumple; pero no si ella es de diferente especie o si la obligación es de hacer o no hacer.
MODELO DE RECIBO DE SEÑA CONFIRMATORIA
En la ciudad de.....Provincia de...., República Argentina, a los... día del mes de ... del año ...., siendo las ... horas, el/la Sr/a….., DNI, Nº……, con domicilio en calle…., en su calidad de locatario/a, entrega en a el/la Sr/a….., DNI, Nº……, con domicilio en calle…., como locador/a, la suma de pesos….. ($...), en carácter de seña confirmatoria y a cuenta del precio, correspondiente al 50% del importe mensual de pesos….. ($...), convenido entre las partes, y por el cual se acordó la celebración del contrato de locación.
La suma entregada y recibida de conformidad por el Sr/a….., se reputa “CONFIRMATORIA” de la operación mencionada y no autoriza a ninguna de las partes el derecho de arrepentimiento.
MODELO DE RECIBO DE SEÑA PENITENCIAL
En la ciudad de.....Provincia de...., República Argentina, a los... día del mes de ... del año ...., siendo las ... horas, el/la Sr/a….., DNI, Nº……, con domicilio en calle…....., en su calidad de locatario/a, entrega en a el/la Sr/a….., DNI, Nº……, con domicilio en calle…., como locador/a, la suma de pesos….......... ($...), en carácter de seña penitencial, correspondiente al 50% del importe mensual de pesos…........ ($...), convenido entre las partes, y por el cual se acordó la celebración del contrato de locación.
La suma entregada y recibida de conformidad por el Sr/a….., se reputa “PENITENCIAL” de la operación mencionada, lo que otorga a cualquiera de las partes el derecho a arrepentirse del acuerdo hasta la el día ….. de…de…., mediante notificación fehaciente.
En caso de arrepentimiento el/la Sr/a…. (locatario/a), perderá la suma entregada en favor de la contraparte. Si quien se arrepiente es el/la Sr/a…. (locador/a), deberá devolver la seña junto con otra suma equivalente o el doble de su valor, dentro de las …..horas de notificado el arrepentimiento, bajo pena de una multa de pesos ….. ($....), por día de demora hasta cumplir con la restitución.
PREGUNTAS SOBRE SEÑA, SEÑAL O ARRAS
Entrega de señal o arras - Arts. 1059/60, CCyC (clic en la pregunta)
¿Qué se entiende por la entrega de señal o arras?
Un pago inicial para la adquisición de un bien o servicio.
¿Cómo se interpreta la entrega de seña si no se conviene la facultad de arrepentirse?
Como una confirmación del acto.
¿Qué sucede si las partes convienen la facultad de arrepentirse en la seña?
Quien entregó la señal la pierde en beneficio de la otra parte, y quien la recibió, debe restituirla doblada.
¿Qué se puede entregar como seña o arras según el art. 1060?
Dinero o cosas muebles.
¿En qué casos se tiene la seña como parte de la prestación si el contrato se cumple?
Si es de la misma especie que lo que debe darse por el contrato.
¿Qué ocurre si las partes convienen la facultad de arrepentirse en la seña?
La persona que entregó la señal la pierde y la otra parte debe restituirla doblada.
GENERADOR DE RECIBO DE SEÑA CONFIRMATORIA
RECIBO DE SEÑA CONFIRMATORIA
En la ciudad de , Provincia de , República Argentina, a los días del mes de del año , siendo las horas, el/la Sr/a , DNI Nº , con domicilio en calle , en su calidad de , entrega a el/la Sr/a , DNI Nº , con domicilio en calle , como , la suma de pesos ($), en carácter de “seña confirmatoria” y a cuenta del precio, correspondiente al 50% del importe total de pesos ($), convenido entre las partes, y por el cual se acordó la celebración del contrato de .
La suma entregada y recibida de conformidad por el Sr/a , se reputa “CONFIRMATORIA” de la operación mencionada y no autoriza a ninguna de las partes el derecho de arrepentimiento.
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