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CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

MODELO DE CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

Escritura Número ......-

En la Ciudad de ..................... a los ...... días del mes de ................ de .................., ante mí ..................., Escribano Público, Titular del Registro Notarial número ................... de ......................, COMPARECEN el/la señor/a ......................, de nacionalidad argentina, titular del Documento ............................ número ................, con domicilio en calle .................................... de ............., nacido/a el ................., hijo/a de ...................... y de .................., de estado civil .................., y el señor ....................., de nacionalidad argentina, titular del Documento ................... número ...................., con domicilio en calle ....................................... de ...................., nacido el ........................., hijo/a de ........................ y de .............................., de estado civil .................., personas mayores de edad, hábiles y de mi conocimiento, doy fe, y EXPRESAN que concurren a celebrar el presente Contrato de Constitución de Derecho Real de Usufructo, bajo las siguientes condiciones y cláusulas:

PRIMERA: Por medio de la presente el/la Sr/a ........................, concede a el/la Sr/a ......................... a título de usufructo, de conformidad con lo normado por los Artículos. 2807 y siguientes del Código Civil, el uso y goce de un finca ubicada en ......................., la cual presenta las siguientes comodidades .................................................................-

SEGUNDA: Se señala que puede usar y explotar el/la Sr/a ...................., en su calidad de usufructuario, el inmueble objeto de este Instrumento conforme a derecho, además podrá ...............................-

TERCERA: Se constituye el presente por un plazo de ...................... años, contados a partir de la firma de la presente, no pudiendo exceder dicho plazo de .......................... años.-

CUARTA: El/la señor/a ......................, deja expresa constancia que hace entrega del inmueble libre de toda posesión y con todos los derechos correspondientes al usufructo conforme a derecho, lo cual es aceptado de conformidad por el/la señor/a .........................-

QUINTA: Se establece en el importe de ......................................... Pesos el precio del presente usufructo, suma que el/la señor/a ............................... abona en este acto en mi presencia a el señor ................................. en .............................., quien acepta de conformidad, y extiende la correspondiente carta de pago.-

SEXTA: El/la señora ............................... expresa que el inmueble en cuestión no registra deudas de ninguna índole respecto de tasas, impuestos y demás contribuciones, ni está afectado por gravámenes de ninguna naturaleza; no hallándose él inhibido de disponer de sus bienes.-

SEPTIMA: Realizaron un inventario las partes por separado, en el cual se contabilizan todos los accesorios, muebles y útiles, dejándose expresa constancia del estado en que se encuentran los mismos, al igual que el estado general del inmueble. Dicho inventario, se agrega al presente instrumento, debidamente firmado por ambos. -

OCTAVA: Del certificado número ........................, solicitado al Registro .........................., resulta lo siguiente: ..................................................................................................-

LEO esta escritura a los comparecientes, quienes ratifican el contenido de la misma, y ante mí la firman, doy fe.-

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